Эдгээр төрлийн даатгал нь зээлдэгч болон зээлдүүлэгчийн аль алиныг нь хамгаалдаг. Тэд мөн тодорхой үйл явдал тохиолдсон тохиолдолд эргэн төлөгдөх хугацаа эсвэл зээлийн үлдэгдэл хөрөнгийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн тооцохыг баталгаажуулдаг.
Орон сууцны даатгалын үндсэн гэрээ нь үндсэн баталгаанаас (гал түймэр, усны гэмтэл, хулгай) гадна дор хаяж түрээсийн эрсдэлээс хамгаалах боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч олон эрсдэлтэй орон сууцны даатгал нь жишээлбэл, таны эсвэл тухайн байрны оршин суугчдын аль нэг нь гуравдагч этгээдэд учруулсан хохирлыг барагдуулах иргэний хариуцлагын хувийн баталгааг санал болгосноор цааш явагдана. Мөн хувийн өмчийн хамгаалалтыг худалдан авч болно.